夢の注文住宅を建てよう

働くお父さんの夢。それはマイホーム。しかも出来れば注文住宅で。あなたの描く理想の注文住宅はなんですか。あなたの心の中にある理想の我が家の姿をイメージにして紙に書き出すことから始めましょう。あなたのこだわりを集結させられるワンランク上の住まいの注文住宅を本当に暮らしやすく、心から満足できるものにしたいと考えるのであれば色々知っておいたほうがいい事があります。

「注文住宅」とは予算に合わせて間取りを話し合いながら図面を引き、使われる建築資材や、設備などすべてを施主が決めて、いちから建てられる住宅のことです。

マイホームの土地選びは不動産広告等に書かれている○○分というのを鵜呑みにせずに、実際自分で歩いてみるとよいです。その際には、公共施設のチェックやスーパー等々のチェックも大切です。

注文住宅と分譲（建売）住宅はそれぞれ一長一短。それぞれの特徴を理解しておけば、後で後悔…なんて事にはならないはず。

住まいの仕上がりやその後の安全性などを左右する注文住宅の工法の種類は大きく分けて３つ。鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨造（S造）・木造です。それぞれに長所と短所があります。

木造軸組工法（在来工法）や２×４（ツーバイフォー）工法など木造に共通する特徴は、個性のある様々な表情の建物を演出することができるその一方で、防腐、防蟻、防湿の処理が不適切だと耐久性や耐震性を著しく低下させるというデメリットがあります。

木造軸組工法は、梁・土台・桁には交差部がしっかりと固定されるよう、斜めにかけわたされた補強材をいれ、水平方向の力に対して壁には筋交いで安定させる工法。柱と梁で構成されているため、増改築の対応にも融通がきき、設計の自由度が高いことが特徴。

２×４（ツーバイフォー）工法の名の由来は、基本的な部材の断面寸法が２インチ×４インチであることからきています。木造軸組工法（在来工法）との構造上の考え方の違いは建物の重さをどのように支えるかというところにあります。

見た目はログハウスの風合いがあるポストアンドビームですが、建築基準法上では在来工法に入り法律の規制による間取りの制限はログハウスと違ってありません。木材の本来の温もりを感じることが出来る上に見た目がワイルドで存在感があります。

坪単価あたり幾らかが住宅の価格の表現で一般的です。坪あたり４０万円、坪あたり３５万円、など。さて、この坪単価での比較って本当に正しいのでしょうか？

本当の坪単価とは住宅会社の提示している坪単価に、施主が合わせてお金を準備するのではなく、施主の準備できるお金に合わせて設計することが完了して、やっと正確な坪単価がでてくるのです。